Gwenole CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF Notaire

Vente Maison - 4 pièce(s) AVESSAC (44)

183 225 € Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* : 8 225 € (4.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 183 225 €
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 225 € (4.7%)

Description

Maison / villa à vendre - AVESSAC (44460)

AVESSAC, en campagne, nous vous proposons une maison indépendante de plain-pied d'une surface de 83 m² comprenant une entrée (placard), séjour-salon, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres, salle d'eau, wc.Grenier au-dessus non aménageable.Entièrement rénovée, nous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !Deux dépendances à usage de garage et débarras.Terrain clos et arboré d'environ 2000 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 83.5 m²
Surface terrain 2055 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 35066-383
Date de mise à jour 22/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

214 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 09/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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