Gwenole CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF Notaire

Vente Maison - 12 pièce(s) REDON (35)

312 600 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 12 600 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 312 600 €
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - REDON (35600)

IDEAL INVESTISSEUR! REDON CENTRE, l'étude vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons :- Une maison d'une surface habitable de 160 m² actuellement louée 580 € hors charge comprenant une entrée, séjour, cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau, WC ; à l'étage, cinq chambres, lingerie, dégagement et salle de bains. Sous-sol avec chaufferie, débarras et wc.- Une maison d'une surface habitable de 159 m² comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, quatre chambres, salle d'eau et WC ; à l'étage, une grande pièce. Sous-sol avec cave et buanderie. Des travaux sont à prévoir dans cette maison qui est actuellement inoccupée.Plusieurs dépendances à usage de garage et débarras actuellement loués environ 400 € par mois.Une cour exposée Sud/Est d'environ 200 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 320 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 10
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 35066-695
Date de mise à jour 21/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

226 kWh/m2.an

40 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

40 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 05/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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