Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - REDON (35600)
IDEAL INVESTISSEUR! REDON CENTRE, l'étude vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons :- Une maison d'une surface habitable de 160 m² actuellement louée 580 € hors charge comprenant une entrée, séjour, cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau, WC ; à l'étage, cinq chambres, lingerie, dégagement et salle de bains. Sous-sol avec chaufferie, débarras et wc.- Une maison d'une surface habitable de 159 m² comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, quatre chambres, salle d'eau et WC ; à l'étage, une grande pièce. Sous-sol avec cave et buanderie. Des travaux sont à prévoir dans cette maison qui est actuellement inoccupée.Plusieurs dépendances à usage de garage et débarras actuellement loués environ 400 € par mois.Une cour exposée Sud/Est d'environ 200 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 320 m² |
Nombre de pièces | 12 |
Nombre de chambres | 10 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 35066-695 |
Date de mise à jour | 21/03/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
226 kWh/m2.an
40 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
40 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 05/01/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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