Gwenole CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF Notaire

Vente Maison - 3 pièce(s) LA CHAPELLE DE BRAIN (35)

50 000 € Dont prix de vente : 47 000 €
Dont HN* : 3 000 € (6.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 50 000 €
Dont prix de vente : 47 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 000 € (6.4%)

Description

Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE DE BRAIN (35660)

LA CHAPELLE DE BRAIN, en campagne, nous vous proposons une maison mitoyenne d'un côté à rénover entièrement d'une surface de 61 m² habitables. Construite en pierres et couverte en ardoises et ardoises fibrociments, elle comprend une cuisine avec cheminée insert, deux chambres, salle de bains, wc. Elle dispose d'un grenier d'une surface de 38 m² habitables.Une dépendance à usage de grange.L'ensemble sur un terrain d'environ 250 m².Absence d'assainissement.Non attenant, un terrain non constructible d'environ 760 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 61.87 m²
Surface terrain 1270 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 35066-701
Date de mise à jour 21/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

424 kWh/m2.an

14 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

14 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 03/03/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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