Gwenole CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF Notaire

Vente Maison - 6 pièce(s) BAINS SUR OUST (35)

265 710 € Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* : 10 710 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 265 710 €
Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 710 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - BAINS SUR OUST (35600)

BAINS SUR OUST, en campagne, l'étude vous propose une maison à usage d'habitation construite en parpaings et bois d'une surface de 139 m² comprenant :au rez-de-chaussée, une entrée, séjour/salon exposé Sud/Ouest, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, deux pièces à finir d'aménager  ;au 1er étage, palier, quatre chambres, salle de bains avec douche, wc.Non attenant, un garage en bois sous tôles d'une surface d'environ 30 m².L'ensemble sur un terrain clos de 850 m².
Disposant d'un système de chauffage performant et très économique (aérothermie), vous serez aussi séduits par l'environnement calme et la proximité immédiate de REDON (7 kms) !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 139 m²
Surface terrain 850 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 35066-721
Date de mise à jour 26/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

51 kWh/m2.an

1 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

1 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 15/05/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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