Gwenole CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) ST VINCENT SUR OUST (56)

312 600 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 12 600 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 312 600 €
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - ST VINCENT SUR OUST (56350)

SAINT VINCENT SUR OUST, dans un environnement calme situé à 7 kms de REDON et sa gare, l'étude vous propose une maison indépendante de 2018 construite en parpaings avec bardage bois et tôles d'une surface de 144 m² comprenant :Au rez-de-chaussée, une pièce de vie (poêle à pelée) avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau, wc ;A l'étage, mezzanine, deux chambres, dégagement avec rangements, une pièce à finir d'aménager (arrivée d'eau pour salle de bains), wc.Vous apprécierez la terrasse en bois exposée Sud avec une vue imprenable sur la campagne! Carport.L'ensemble sur un terrain d'environ 1800 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 144 m²
Surface terrain 1793 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 35066-739
Date de mise à jour 18/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

62 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 22/07/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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