Gwenole CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF Notaire

Vente Maison - 4 pièce(s) AVESSAC (44)

105 500 € Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* : 5 500 € (5.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 105 500 €
Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 500 € (5.5%)

Description

Maison / villa à vendre - AVESSAC (44460)

NOUVEAUTE ! AVESSAC, en campagne, l'étude vous propose une maison indépendante de 97 m² à rénover construite en pierres et parpaings et couverte en ardoises comprenant un séjour avec coin cuisine, une véranda, deux chambres, salle de bains, wc ; au-dessus, un grenier aménageable et une chambre. Au sous-sol, une cave et une buanderie.Une dépendance en tôles sous tôles.Un bâtiment en préfabriqué sous tôles fibrociments avec un appentis en tôles à usage de garage.L'ensemble sur un terrain arboré de 3192 m².Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 97 m²
Surface terrain 3192 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 35066-743
Date de mise à jour 20/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

724 kWh/m2.an

23 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

23 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 05/09/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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