Gwenole CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF Notaire
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Vente Maison - 6 pièce(s) REDON (35)

204 165 € Dont prix de vente : 195 000 €
Dont HN* : 9 165 € (4.7%)
Charge acquéreur
VENTE maison-REDON (35)
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Conditions de vente

Montant : 204 165 €
Dont prix de vente : 195 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 165 € (4.7%)

Description

Maison / villa à vendre - REDON (35600)

REDON, située entre le centre-ville et la zone Commerciale CAP NORD, l'étude vous propose une maison mitoyenne construite en pierres sous ardoises d'une surface habitable de 135 m². Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 54 m², cave, débarras et garage ; à l'étage, quatre chambres, dressing, salle de bains avec wc, salle d'eau. Grenier.
Un puits.
L'ensemble sur un terrain de 791 m².
Les plus : chauffage par pompe à chaleur et ballon d'eau avec panneaux solaires (travaux de 2022), tout à l'égout

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 135 m²
Surface terrain 791 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 35066-788-35066
Date de mise à jour 25/08/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

131 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 01/08/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1080 € et 1520 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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