Gwenole CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF Notaire
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Vente Maison - 6 pièce(s) RENAC (35)

206 505 € Dont prix de vente : 195 000 €
Dont HN* : 11 505 € (5.9%)
Charge acquéreur
VENTE maison-RENAC (35)
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Conditions de vente

Montant : 206 505 €
Dont prix de vente : 195 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 505 € (5.9%)

Description

Maison / villa à vendre - RENAC (35660)

RENAC BOURG, l'étude vous propose un ensemble immobilier construit en pierres sous ardoises. Il comprend une partie habitable de 155 m² avec une véranda, cuisine aménagée avec espace repas, salle de séjour, wc avec lavabo ; au 1er étage, quatre chambres, salle de bains avec douche et wc ; au 2ème étage, grenier.
Attenant à la maison principale, une bâtisse à rénover entièrement d'environ 180 m² sur trois niveaux.
Une dépendance en parpaings sous ardoises de 62 m².
Plusieurs petites dépendances à usage de chenil et volière.
L'ensemble sur un terrain clos d'environ 750 m².
Travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 155 m²
Surface terrain 749 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Cave Oui
Piscine Non
Référence 35066-815-35066
Date de mise à jour 16/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

251 kWh/m2.an

65 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

65 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 14/03/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2940 € et 4030 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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