Gwenole CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF Notaire
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Vente Maison - 8 pièce(s) ST JACUT LES PINS (56)

367 150 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 17 150 € (4.9%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST JACUT LES PINS (56)
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Conditions de vente

Montant : 367 150 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 150 € (4.9%)

Description

Maison / villa à vendre - ST JACUT LES PINS (56220)

NOUVEAUTE ! SAINT JACUT LES PINS BOURG, l'étude vous propose une spacieuse maison indépendante de 184 m² habitables construite en parpaings et couverte en ardoises. Cette maison familiale très lumineuse de par son exposition Sud/Sud-Ouest comprend :
Sous-sol total avec buanderie, cave, atelier et garage ;
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée ouverte sur une salle-à-manger, salon, une chambre, salle d’eau, wc, dégagement ;
Au 1er étage, dégagement, cinq chambres avec lavabos, salle d’eau, wc.
Un préau.
Terrasse.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3120 m².

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 184 m²
Surface terrain 3120 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Cave Oui
Piscine Non
Référence 35600-837-35066
Date de mise à jour 03/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

180 kWh/m2.an

44 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

44 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 08/10/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3820 € et 5210 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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