Conditions de vente
Dont prix de vente : 115 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 475 € (6.5%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE DE BRAIN (35660)
LA CHAPELLE DE BRAIN BOURG, l'étude vous propose un ensemble immobilier construit en pierres sous ardoises comprenant deux logements :
- 1er logement de 89 m² comprenant un séjour, cuisine, salle à manger, wc ; à l'étage, deux chambres, salle de bains, grenier.
- 2ème logement de 104 m² comprenant un séjour, cuisine, buanderie, wc ; à l'étage, dégagement, deux chambres, salle de bains, grenier.
Cave en sous-sol.
Dépendances à usage de débarras et garage.
L'ensemble sur un terrain d'environ 8000 m².
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 193.89 m² |
| Surface terrain | 7978 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 35066-831-35066 |
| Date de mise à jour | 14/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
272 kWh/m2.an
85 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
85 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/11/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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