Gwenole CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF Notaire
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Vente Maison - 5 pièce(s) REDON (35)

174 735 € Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* : 9 735 € (5.9%)
Charge acquéreur
VENTE maison-REDON (35)
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Conditions de vente

Montant : 174 735 €
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 735 € (5.9%)

Description

Maison / villa à vendre - REDON (35600)

NOUVEAUTE ! L'étude vous propose une maison mitoyenne construite en parpaings et couverte en ardoises et tôles fibrociments d'une surface habitable d'environ 100 m² comprenant :
au rez-de-chaussée, séjour/salon, cuisine, une chambre, wc avec lavabo, garage ;
au 1er étage; trois chambres, salle de bains avec sanibroyeur.
Une dépendance en parpaings sous tôles.
L'ensemble sur un terrain de 342 m².
LES PLUS : ouvertures PVC double vitrage, tout à l'égout

Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 95 m²
Surface terrain 342 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Cave Non
Référence 35066-846-35066
Date de mise à jour 13/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

311 kWh/m2.an

97 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

97 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 06/05/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3870 € et 5290 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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