Maison / villa à vendre - ST NICOLAS DE REDON (44460)

SAINT NICOLAS DE REDON, en sortie de bourg, dans un environnement calme et verdoyant, l'étude vous propose une maison indépendante de 1976 construite en parpaings et couverte en ardoises. Entièrement rénovée en 2007, elle comprend :
sous-sol total avec buanderie, lingerie, atelier, cave et wc ;
rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, véranda, une chambre, salle d'eau, wc avec lavabo ;
1er étage, dégagement, trois chambres, salle de bains, wc.
Un préau pour deux véhicules.
Une terrasse exposée Sud sans vis-à-vis.
L'ensemble sur un terrain paysagé en partie boisée d'une surface d'environ 5000 m².
LES PLUS : tout à l'égout, ouvertures en aluminium avec volets roulants électriques, aspiration centralisée

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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