Gwenole CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF Notaire
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Location Appartement - 2 pièce(s) REDON (35)

706 € / mois Dont loyer 656 €
Dont charge 50 €
LOCATION appartement-REDON (35)
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Conditions de location

Loyer : 656 €
Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 249 €
Charges incluses : Non
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 60 €
Montant charge : 50 €
Dépot de garantie : 656 €

Description

Appartement à louer - REDON (35600)

REDON CENTRE, situé dans une résidence de 2023, l'étude vous propose un appartement situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc.
Un cellier privatif et un emplacement de parking sécurisé.
L'appartement dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur la Vilaine !
Prestations haut de gamme !
Local vélo et jardin partagé.
LIBRE LE 20 OCTOBRE 2025.
Loyer : 656 €- Provisions sur charges : 50 €
Dépôt de garantie : 656 €
Honoraires de location : 309,09 € dont 60 € pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires de 309 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 656 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 656 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 45 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 35066-747-35066
Date de mise à jour 02/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

115 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 21/09/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 370 € et 540 €

Année de référence : 2021

Copropriete

Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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