Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 330 € (4.9%)
Description
Appartement à vendre - ST NICOLAS DE REDON (44460)
SAINT NICOLAS DE REDON BOURG, dans une résidence de standing avec ascenseur construite en 2010, l'étude vous propose un appartement d'une surface de 78,55 m² comprenant une entrée, séjour-salon avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres (placards), salle d'eau avec wc. Balcon.
Un stationnement extérieur privatif.
Chauffage au gaz de ville.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 121 €/an. Procédure en cours : Litige lié à la toiture de l'immeuble. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 78.55 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 35066-871-35066 |
| Date de mise à jour | 12/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
66 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 560 € et 820 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0299712022
Contacter par email