Conditions de vente
Dont prix de vente : 84 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 460 € (6.5%)
Description
Maison / villa à vendre - GUEMENE PENFAO (44290)
GUEMENE PENFAO, à proximité du bourg, l'étude vous propose cette maison atypique de 49 m².
Mitoyenne d'un côté, construite en pierres et parpaings sous ardoises, elle comprend un séjour avec poêle à bois, salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc. Deux greniers au-dessus.
Une dépendance en tôles à usage de garage.
Une serre.
L'ensemble sur un terrain d'environ 3100 m².
LES PLUS : toiture récente, ouverture en PVC double vitrage
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 49 m² |
| Surface terrain | 3106 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Référence | 35066-876-35066 |
| Date de mise à jour | 10/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
262 kWh/m2.an
54 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
54 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1410 € et 1960 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0299712022
Contacter par email