Gwenole CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) BAINS SUR OUST (35)

177 990 € Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* : 7 990 € (4.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 177 990 €
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 990 € (4.7%)

Description

Maison / villa à vendre - BAINS SUR OUST (35600)

BAINS SUR OUST, située dans un environnement calme à 5 kms de REDON, l'étude vous propose une maison en pierres sous ardoises mitoyenne d'un côté d'une surface de 95 m² comprenant :sous-sol avec garage et buanderie/cave ;au rez-de-chaussée, pièce de vie, cuisine, dégagement, une chambre, salle de bains, wc ;au 1er étage, trois chambres, wc avec lavabo, petit grenier.L'ensemble sur un terrain clos d'environ 800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 95 m²
Surface terrain 800 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 35066-734-35066
Date de mise à jour 18/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

264 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 09/07/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1530 € et 2110 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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